Przedmiotem opracowania jest projekt budowlany adaptacji zespołu fabrycznego  dawnego Zakładu Przemysłu Wełnianego„Polska
Wełna”, zlokalizowanego przy ulicy Wrocławskiej nr 17 w Zielonej Górze  na Galerię Handlowo Usługowo Rozrywkową  Focus Park. 
Inwestycja została podzielona na dwa etapy realizacji.   
 
I etap obejmuje:
- adaptację budynku głównego dawnej fabryki na galerię oznaczonej na planszy zagospodarowania terenu literami  A - budynek z wieżami i
B - budynek niższy galerii
- adaptację budynku magazynowego nr 8 położonego przy granicy zachodniej na  garaż dla samochodów osobowych
- niezbędne wyburzenia obiektów znajdujących się na terenie inwestycji nie wpisanych do rejestru zabytków.
- budowę naziemnego parkingu dla samochodów osobowych i dostawczych
- budowę niezbędnej infrastruktury technicznej  

II etap obejmuje:
- adaptację zabytkowej kotłowni oznaczonej na planszy wyburzeń nr 11 na klub z dyskoteką lub funkcję pokrewną - po uzyskaniu przez Inwestora możliwości dysponowania nieruchomością na cele budowlane
- adaptację zabytkowej zmiękczalni wody oznaczonej na planszy wyburzeń nr 3 na budynek o funkcji biurowej lub pokrewnej
- adaptację zabytkowego budynku nr 12 na garaż dla samochodów osobowych lub obiekt handlowy
- adaptację istniejącej kotłowni obiekt nr 15 na budynek o funkcji biurowej