Budynek handlowy jest obiektem trzykondygnacyjnym o zwartej i spójnej bryle. Funkcjonalne rozwiązanie budynku reprezentuje typowy dla obiektów handlowych podział na pasaż oraz powierzchnie handlowe do wynajęcia.Pasaż miejscami rozszerza się tworząc place wewnętrzne, które służą komunikacji pionowej oraz uwydatniają ważne funkcjonalnie rejony takie jak wejście główne, foodcourt oraz połączenia z garażem podziemnym.
W projektowanym Centrum Handlowo-Rozrywkowe przyjęto następujące rozplanowanie funkcji:
- Poziom   -1:  supermarket (do poziomu 0.00), część galerii handlowej z małymi sklepami, funkcje techniczne i magazynowe i rozładunkowa oraz parking podziemny (dwa poziomy mieszczące się w wysokości kondygnacji handlowej)
- Poziom 0.0:  mall handlowy, duże, średnie i małe i sklepy
- Poziom  +1:  mall handlowy, małe i średnie sklepy
- Poziom  +2:   funkcje rozrywkowe: multikino (5 sal), food-court, rozrywka
Spadek terenu powoduję że wejścia do obiektu prowadzą na różne poziomy. Gabaryt obiektu jest zmienny. Najwyższa część znajduje się od strony południowej i w sensie urbanistycznym obiekt stanowi dominantę przestrzenną. Wyższa część budynku zawiera zespół kin z pięcioma salami projekcyjnymi, ford-court z restauracjami i miejscami siedzącymi oraz małe centrum rozrywki.Bryła projektowanego centrum jest bryłą zwartą o nowoczesnej stylistyce, rozczłonkowaną poprzez rozcięcia stanowiące