Proponowane jest rozwiązanie podzielenia inwestycji na dwa niezależne Osiedla (dwóch inwestorów) zgodnie z powyższym rysunkiem, co pozwoli uniknąć konieczności wszczynania czasochłonnej procedury uzyskiwania decyzji środowiskowej. Biorąc pod uwagę uzyskanie pozwolenia na budowę dla działki sąsiedniej po stronie zachodniej, przewiduje się obsługę pierwszego etapu projektowanej inwestycji w oparciu o to samo rozwiązanie drogowe.
Osiedle A podzielone zostało na dwa etapy umożliwiające niezależną realizację każdego z nich.